| 關 鍵 詞： |
不動產投資；投資風險；交易監控；不動產交易限額；監理機制 |
| 中文摘要： |
金融機構如投資不動產，因不動產之流動性及變現性較低，應適度加以監控，以確保其資產之流動性，且避免金融機構炒作不動產，亦應限制其資金之標的及限額，故本文除了介紹金融機構投資不動產之態樣及風險外，亦整理各種金融業法對金融機構投資不動產之限制及監控機制，並提出修法建議。
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| 目 次： |
壹、楔子
貳、金融機構投資不動產之態樣及風險
一、金融機構投資不動產之態樣
（一）土地及建築物
（二）不動產相關有價證券
（三）不動產相關權利
二、金融機構投資不動產之風險
參、金融機構投資不動產之規範及管制
一、銀行
（一）投資目的及金額之限制
（二）銀行與利害關係人為不動產交易之監控
（三）因行使抵押權而取得不動產之處分期限
二、票券金融公司
（一）投資用途及金額之限制
（二）利害關係人不動產交易之監控
（三）因行使抵押權而取得不動產之處分期限
三、信託業
四、證券商
五、期貨商
六、保險業
（一）投資標的及金額之限制
（二）不動產鑑價機構評價之要求
（三）保險業與利害關係人為不動產交易之監控
（四）保險業與非利害關係人為不動產交易之限額
（五）因行使抵押權而取得不動產之處分期限
肆、金控集團投資不動產之監理原則
一、金融控股公司或其子公司與利害關係人為不動產交易之監控
二、銀行子公司與利害關係人為不動產交易之限額
伍、結論及建議
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| 相關法條： |
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| 相關判解： |
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| 相關函釋： |
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| 相關論著： |
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