| 關 鍵 詞： |
合建契約；給付義務；債務類型；無名契約 |
| 中文摘要： |
合建契約為我國社會中經常利用之無名契約，實務或學說對於其契約性質亦有相當之討論，但無論合建契約屬於買賣、互易、承攬、合夥抑或混合契約，其中均會約定地主方有按時提供土地之義務。此時如地主如僅為一人，該義務履行或不履行之效果尚無疑義。然如地主有數人時，地主間對於建商提供基地義務屬於何種債務類型？實務上或有謂屬協同之債，然如此解釋是否代表某一地主違反提供基地之義務時，其他地主亦須同負債務不履行責任？
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| 目 次： |
【要點】
【分析】
壹、多數債務人間之債務類型
一、可分債務
二、連帶債務
三、不可分債務
四、準（公同）共有之債務
五、協同之債
貳、合建契約中地主之給付義務
一、合建契約之定性
二、地主方之給付義務
三、多數地主提供基地之義務屬性
【結論】
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