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論著名稱: 基地‧房屋之優先購買權:土地法第 104 條(上)
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2015.06
刊登出處: 台灣/台灣環境與土地法學雜誌第 16 期 /23-35 頁
頁  數: 12 點閱次數: 1701
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 基地房屋優先購買權
中文摘要: 修法後,土地法第 104 條規定之適用範圍,已從原有之基地租賃關係,更擴及於基地之地上權及典權關係。而其立法意旨,除使房屋與建築基地,屬於同一人所有,以促進土地經濟效用外,主要在配合憲法第 142 條所揭櫫之民生主義下之國民經濟基本原則,以及耕地三七五減租條例第 15 條之規定,而將性質上原僅具債權效力之基地與房屋優先購買權,使其具有物權之效力,俾以加強保護優先購買權人之權益。
目  次: 壹、土地法第 104 條條文
貳、立法意旨
參、條文釋義
  一、基地之優先購買權
(以上刊載本期)
(以下待續)
  二、房屋之優先購買權
  三、優先購買權之順序
  四、出賣之通知
  五、法律效力
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