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論著名稱： 基地‧房屋之優先購買權：土地法第 104 條（上）
編著譯者： 陳立夫
出版日期： 2015.06
刊登出處： 台灣／台灣環境與土地法學雜誌／第 16 期 ／23-35 頁
頁　　數： 12 點閱次數： 1701
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授 權 者： 陳立夫
關 鍵 詞： 基地；房屋；優先購買權
中文摘要： 修法後，土地法第 104 條規定之適用範圍，已從原有之基地租賃關係，更擴及於基地之地上權及典權關係。而其立法意旨，除使房屋與建築基地，屬於同一人所有，以促進土地經濟效用外，主要在配合憲法第 142 條所揭櫫之民生主義下之國民經濟基本原則，以及耕地三七五減租條例第 15 條之規定，而將性質上原僅具債權效力之基地與房屋優先購買權，使其具有物權之效力，俾以加強保護優先購買權人之權益。
目　　次： 壹、土地法第 104 條條文
貳、立法意旨
參、條文釋義
  一、基地之優先購買權
（以上刊載本期）
（以下待續）
  二、房屋之優先購買權
  三、優先購買權之順序
  四、出賣之通知
  五、法律效力
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