法源法律網-法學論著-法學期刊-台灣環境與土地法學雜誌第 12 期 (2014.10)-論法定地上權

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關鍵詞：	法定地上權；建築物；強制執行；抵押權
中文摘要：	在我國土地與土地上之建築物不屬於同一人所有時，建築物所有人須取得土地之利用權，若未取得利用權，即為無權占有，土地所有人得依民法第 767 條前段規定，請求建築物所有人拆屋還地。至於土地利用權，其種類包括土地租賃權、土地使用借貸權等債權性質之利用權，以及地上權、典權等物權性質之利用權。實務上較常見者，為土地租賃權與地上權。本文擬就法定地上權加以分折。按民法有關法定地上權之規定有四個條文，即第 838 條之 1、第 876 條、第 924 條之 2 第 3 項及第 927 條第 3、4 項。以下分別敘述之。
目　　次：	壹、前言貳、民法第 838 條之 1 所定法定地上權一、立法理由二、成立要件三、法律效果參、民法第 876 條所定法定地上權一、立法理由二、成立要件三、法律效果肆、民法第 924 條之 2 第 3 項所定法定地上權一、立法理由二、成立要件三、法律效果伍、民法第 927 條第 3 項及第 4 項所定法定地上權一、立法理由二、成立要件三、法律效果陸、結語
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溫豐文，論法定地上權，台灣環境與土地法學雜誌，第 12 期，85-92 頁，2014年10月。