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論著名稱: 區分地上權
編著譯者: 溫豐文
出版日期: 2014.04
刊登出處: 台灣/台灣環境與土地法學雜誌第 9 期 /109-117 頁
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授 權 者: 溫豐文
關 鍵 詞: 區分地上權第三利害關係人測量基準
中文摘要: 區分地上權之效力與普通地上權相同者,如區分地上權人對空間之使用收益、區分地上權之處分,乃至地租之支付義務等,準用普通地上權之規定。惟區分地上權呈現垂直鄰接狀態,與平面相鄰關係不同,是其與相鄰接不動產相互間調整權益,準用不動產相鄰關係之規定時,除應考量平面的相鄰關係外,尚須考量垂直立體的相鄰關係,乃至平面垂直兩型交錯之相鄰關係。
目  次: 壹、前言
貳、區分地上權之意義
一、區分地上權係以土地上下之一定空間範圍為客體之地上權
二、區分地上權是普通地上權之亞種
參、區分地上權之取得
一、基於法律行為者
二、基於法律行為以外之原因者
肆、區分地上權之效力
一、使用收益限制約定之效力
二、先設定物權之優先效力
伍、區分地上權之消滅
一、第三利害關係人利益之斟酌
二、第三利害關係人補償
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