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論著名稱： 民事類實務導讀（最高法院 105 年度台上字第 2240 號民事判決等 8 則裁判之說明）
編著譯者： 陳忠五
出版日期： 2017.06.28
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 322 期 ／133-144 頁
頁　　數： 13 點閱次數： 1126
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授 權 者： 陳忠五
關 鍵 詞： 契約之解釋；土地買賣；祭祀公業；違約金；損害賠償
中文摘要： 最高法院 105 年度台上字第 2240 號民事判決、最高法院 105 年度台上字第 2268 號民事判決、最高法院 105 年度台上字第 2270 號民事判決、最高法院 105 年度台上字第 2293 號民事判決具有重要意義，特別值得提出來說明如下：
一、租期屆滿時，承租人單方表示同意續租之意，原租賃契約是否以包括租金數額在內之相同租賃條件繼續 5 年？二、祭祀公業條例施行後，發生派下員死亡情事時，其派下員之繼承，是否應依該條例第 5 條規定，不問死亡者有無直系血親卑親屬，專以共同承擔祭祀者為認定標準？三、依民法第 217 條規定被害人對其代理人或使用人是否有指揮監督權限為必要？四、自用住宅房屋因施工瑕疵、耐震力不足，於大地震中倒塌毁壞者，房屋所有人請求建商、營造廠損害賠償時，其賠償範圍，除房屋拆除重建所需費用外，其於房屋拆除重建期間另行租屋居住所支出的費用，是否亦得請求賠償？
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