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論著名稱: 土地現值公告之法律性質-最高行政法院 106 年度判字第 414 號判決評析
編著譯者: 蕭文生
出版日期: 2018.02
刊登出處: 台灣/法令月刊第 69 卷 第 2 期 /1-22 頁
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授 權 者: 蕭文生
關 鍵 詞: 土地現值公告行政規則法規命令行政處分一般處分
中文摘要: 土地現值在現行法律秩序中扮演重要角色,平均地權條例第 46 條規定,直轄市或縣(市)政府對於轄區內之土地,應經常調查其地價動態,繪製地價區段圖並估計區段地價後,提經地價評議委員會評定,據以編製土地現值表於每年 1 月 1 日公告,作為土地移轉及設定典權時,申報土地移轉現值之參考:並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。由於土地現值每年有所異動,影響人民權益甚鉅,直轄市或縣(市)政府土地現值表之公告常成為法律爭議。
土地現值公告之法律性質為何,無論在司法實務、行政實務或學術理論眾說紛紜,影響人民提起行政救濟之時間點與救濟類型。本文目的在分析有關土地現值公告法律性質之爭議,並提出看法,希望對此議題之釐清有所幫助。
目  次: 壹、事實
貳、爭點
參、判決要旨
一、高雄高等行政法院 105 年度訴字第 337 號判決
二、最高行政法院 106 年度判字第 414 號判決
肆、評析
一、土地現值公告之相關規定
二、土地現值之評定
三、土地現值公告法律性質之爭議
四、本文見解
伍、結論
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