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論著名稱： 民事類實務導讀（最高法院 106 年度台上字第 1505 號民事判決等 10 則裁判之說明）
編著譯者： 陳忠五
出版日期： 2018.06.28
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 346 期 ／151-160 頁
頁　　數： 12 點閱次數： 875
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授 權 者： 陳忠五
關 鍵 詞： 不當得利；無法律上原因；租賃；房屋得使用之期限
中文摘要： 最高法院 106 年度台上字第 1505 號、第 1891 號民事判決所涉及的法律問題或見解，在理論或實務上具有重要意義，特別說明如下：
一、確定判決所命給付，其先決法律關係雖經另案確定判決確認不存在，惟該給付確定判決之效力並不當然消滅，倘未經再審之訴或第三人撤銷之訴之確定判決予以廢棄或變更，其既判力及執行力 依然存在，債權人持之為執行名義對於債務人為強制執行所受領之給付，非無法律上原因，自無不當得利可言。二、只要房屋客觀上顯已喪失遮風蔽雨之建築物基本功能而不堪使用，即使專業鑑定報告認定房屋嗣後仍可修復，仍不影響房屋在修繕前即不堪使用之事實，租賃關係自不堪使用時消滅，縱嗣後修繕亦不能使已消滅之租賃關係回復。
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