| 關 鍵 詞： |
租賃住宅契約；租賃住宅服務業；資訊提供義務；契約責任；失火責任 |
| 中文摘要： |
租賃市場的健全化，需仰賴行政機關之政策加以介入，尤其在我國租賃市場相較於不動產買賣市場，資訊更加的不透明，亦無相關的行政管制規範，往年政府係採用低度的行政管制在管理租賃市場，在本次租賃住宅市場發展及管理條例施行生效後，改為以較強的行政手段介入。透過扶植租賃住宅服務業者，與民間協力管理租賃住宅市場。據此關於租賃住宅服務業者與出租人及承租人間，涉及的契約責任與侵權責任應如何在未來相關案例涉訟時，法院應如何解釋適用，為形塑租賃住宅服務業者的責任範圍，本文擬依序論述租賃專法之規範主體、法定義務以及民事責任等議題，並提出適用上的建議。
|
| 目 次： |
一、前言
二、租賃專法之規範主體
三、租賃住宅服務業之法定義務
四、租賃住宅服務業之責任
五、結論
|
| 相關法條： |
 |
| 相關判解： |
|
| 相關函釋： |
|
| 相關論著： |
|