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論著名稱: 公寓大廈法定空間所設停車位分管契約之效力/臺灣高等法院 103 年度上更(一)字第 93 號
編著譯者: 許政賢
出版日期: 2019.08.28
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 374 期 /125-130 頁
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授 權 者: 許政賢
關 鍵 詞: 公寓大廈管理條例強制或禁止規定效力規定取締規定分管契約
中文摘要: 本文所引判決涉及建商違反建築法規定,將法定空間,擅自變更為停車位,並出售予公寓大廈區分所有權人時,其法律效力為何之問題,在社會生活中似屬常見,具有高度實務價值。法院認為自建商購得停車位,足以認定在公寓大廈之區分所有權人間成立分管契約,應取得停車位之專用權。同時,本件重要爭點在於:系爭停車位分別位於法定空間,乃不符竣工圖核定之停車位,則該分管契約是否無效?此項爭點之判斷,涉及民法第 71 條之適用。
目  次: 事實摘要
裁判簡評
相關法條
相關裁判
關鍵字
實務簡評
一、案例爭議
二、民法第 71 條之適用
(一)問題之重要性
(二)判斷標準之歧異性
(三)類似案例之不同判斷
三、結語
相關法條:
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