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論著名稱： 公寓大廈法定空間所設停車位分管契約之效力／臺灣高等法院 103 年度上更（一）字第 93 號
編著譯者： 許政賢
出版日期： 2019.08.28
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 374 期 ／125-130 頁
頁　　數： 5 點閱次數： 1205
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授 權 者： 許政賢
關 鍵 詞： 公寓大廈管理條例；強制或禁止規定；效力規定；取締規定；分管契約
中文摘要： 本文所引判決涉及建商違反建築法規定，將法定空間，擅自變更為停車位，並出售予公寓大廈區分所有權人時，其法律效力為何之問題，在社會生活中似屬常見，具有高度實務價值。法院認為自建商購得停車位，足以認定在公寓大廈之區分所有權人間成立分管契約，應取得停車位之專用權。同時，本件重要爭點在於：系爭停車位分別位於法定空間，乃不符竣工圖核定之停車位，則該分管契約是否無效？此項爭點之判斷，涉及民法第 71 條之適用。
目　　次： 事實摘要
裁判簡評
相關法條
相關裁判
關鍵字
實務簡評
一、案例爭議
二、民法第 71 條之適用
（一）問題之重要性
（二）判斷標準之歧異性
（三）類似案例之不同判斷
三、結語
相關法條：
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