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論著名稱: 民事類實務導讀(最高法院 107 年度台上字第 1677 號民事判決等 3 則裁判之說明)
編著譯者: 陳忠五
出版日期: 2019.08.28
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 374 期 /143-154 頁
頁  數: 13 點閱次數: 527
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授 權 者: 陳忠五
關 鍵 詞: 權利濫用違反誠實信用損益相抵消滅時效
中文摘要: 最高法院 107 年度台上字第 1677 號民事判決、最高法院 107 年度台上字第 2347 號民事判決、最高法院 107 年度台上字第 2449 號民事判決等所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別說明如下
一、拍定人於受讓土地時,亦有可能「明知或可得而知」建物受讓人已有使用土地之權利,於此情形,是否亦可認為,拍定人「並未蒙受不測損害」,應容忍建物受讓人繼續使用土地?或是認為,拍定人訴請拆屋還地,有權利濫用或違反誠信原則情事?二、受讓人並非明知他人於物上有債權存在,僅係可得而知的情形,受讓人對他人行使物上請求權,是否構成違反誠信原則,亦有待釐清。三、地主提供土地與建商合建房屋,為供建商申請建築執照而出具之「土地使用權證明書」,性質上屬於債權契約,僅在出具者與被證明者間具有拘束力,而不能及於契約當事人以外之第三人。
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