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論著名稱： 民事類實務導讀（最高法院 107 年度台上字第 1677 號民事判決等 3 則裁判之說明）
編著譯者： 陳忠五
出版日期： 2019.08.28
刊登出處： 台灣／台灣法學雜誌／第 374 期 ／143-154 頁
頁　　數： 13 點閱次數： 527
下載點數： 52 點 銷售明細： 權利金查詢 變更售價
授 權 者： 陳忠五
關 鍵 詞： 權利濫用；違反誠實信用；損益相抵；消滅時效
中文摘要： 最高法院 107 年度台上字第 1677 號民事判決、最高法院 107 年度台上字第 2347 號民事判決、最高法院 107 年度台上字第 2449 號民事判決等所涉及的法律問題或見解，在理論或實務上具有重要意義，特別說明如下
一、拍定人於受讓土地時，亦有可能「明知或可得而知」建物受讓人已有使用土地之權利，於此情形，是否亦可認為，拍定人「並未蒙受不測損害」，應容忍建物受讓人繼續使用土地？或是認為，拍定人訴請拆屋還地，有權利濫用或違反誠信原則情事？二、受讓人並非明知他人於物上有債權存在，僅係可得而知的情形，受讓人對他人行使物上請求權，是否構成違反誠信原則，亦有待釐清。三、地主提供土地與建商合建房屋，為供建商申請建築執照而出具之「土地使用權證明書」，性質上屬於債權契約，僅在出具者與被證明者間具有拘束力，而不能及於契約當事人以外之第三人。
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