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論著名稱: 土地法實務導讀(最高行政法院 108 年度判字第 388 號判決等 5 則裁判之說明)
編著譯者: 陳立夫
出版日期: 2019.08.28
刊登出處: 台灣/台灣法學雜誌第 374 期 /155-161 頁
頁  數: 7 點閱次數: 368
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授 權 者: 陳立夫
關 鍵 詞: 土地徵收建築基地區分所有權分別共有買賣契約
中文摘要: 最高行政法院 108 年度判字第 388 號判決、最高法院 107 年度台上字第 1164 號民事判決、最高法院 107 年度台上字第 1599 號民事判決、最高法院 108 年度台上字第 775 號民事判決、最高法院 108 年度台上字第 1019 號民事判決所涉及的法律問題或見解,在理論或實務上具有重要意義,特別說明如下:
一、關於確認申請土地徵收之公法上法律關係存在之事件。二、土地所有人出具使用權同意書提供土地與他人作為建築物法定空地後,是否得對建築物所有人行使妨害除去請求權?三、區分所有權人就共有建物已約定其管理使用方法者應受該約定之拘束。四、公寓大廈等集合住宅之買賣,建商與各承購戶約定,公寓大廈之共用部分由特定共有人使用,除別有規定外,可認為共有人間已合意成立分管契約。五、買賣契約之成立,非以出賣人對於標的物有所有權為要件,共有人未得其他共有人之同意,擅自出賣共有物之特定部分,買賣契約並非無效,僅對於其他共有人不生效力而已。
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