| 關 鍵 詞： |
租賃專法；租賃爭議；押租金 |
| 中文摘要： |
土地法就房屋租賃有特別專章規定於 97 條至 100 條，而新公布生效之租賃住宅市場發展及管理條例（下稱租賃專法）則為住宅租賃權利義務關係的特別法，適用順序上與土地法呈現相互的補充適用關係，然兩者間就房屋租賃既然均有規定，其性質是否有隔閡之處？
本文乃從桃園地方法院 108 年壢簡 125 號民事判決理由中，關於兩者的補充適用關係逐一探討關於租賃專法與土地法間就房屋（或稱住宅）租賃的法律關係，應如何交互適用；又兩者間是否有互斥而不得相互適用之情形？本文將於最後評論完判決後，另針對租賃專法中，相關的爭議問題再做提示，以利讀者思考。
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| 目 次： |
壹、判決事實
貳、判決理由節錄
參、評釋
肆、未盡之疑義
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| 相關法條： |
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| 相關判解： |
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| 相關函釋： |
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| 相關論著： |
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