| 關 鍵 詞： |
租賃專法；租賃住宅；包租業；代管業 |
| 中文摘要： |
在我國，規範房屋租賃之法律，有民法債編第 421 條至第 463 條、土地法第 94 條至第 101 條及租賃住宅市場發展及管理條例（以下簡稱租賃專法）等相關法律。民國 106 年 12 月 27 日公布，107 年 6 月 27 日施行之租賃專法與民法及土地法相關條文之關係如何？租賃專法在適用上有那些問題？值得探究。以下分別就租賃專法在體系上之定位及在適用上之若干問題分別說明之。
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| 目 次： |
一、前言
二、租賃專法之體系定位
（一）租賃專法係土地法與民法之特別法
（二）租賃專法係屬於市民法體系之法律
三、租賃專法之適用問題
（一）租賃住宅透過代管業出租之適用問題
（二）租賃住宅透過包租業轉租之適用問題
（三）其他適用問題
四、結語
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| 相關法條： |
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