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論著名稱: 拒絕交付不動產的出賣人-最高法院判例的商榷
編著譯者: 陳榮傳
出版日期: 2021.12
刊登出處: 台灣/月旦法學教室第 230 期 /10-14 頁
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授 權 者: 陳榮傳
關 鍵 詞: 物權行為買賣標的物交付標的物危險負擔債務不履行無權占有
中文摘要: 對於不動產出賣人移轉標的物所有權給買受人後,仍占有標的物,是否因尚未交付,即為有權占有?占有人有收益權,即屬有權占有?應交付而未交付的違約者,仍有收益權?而關於不動產物權行為,民法第 758 條 1 項採取形式主義,以登記為生效要件,不動產的交付對於不動產物權並不會發生任何變動的法律效果。
目  次: 壹、爭點
貳、問題研析
一、物權行為的獨立性
二、買賣契約所生之債與標的物占有權源
三、標的物之交付與司法實務的見解
四、實務見解的商榷
五、標地物危險負擔移轉的約定
六、收益權未必為占有權源
參、結論
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