| 關 鍵 詞： |
高齡化；租賃住宅資產管理；意定監護；家族信託；信託監察人 |
| 中文摘要： |
本文主張跳脫單一制度選擇的思維框架以監護結合家族信託，並引入信託監察人作為整合性方案。透過人、財分立以化解利益衝突，並藉由信託監察人的獨立監督建立權力制衡，方能周全保障高齡者之個人尊嚴與財產安全。
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| 目 次： |
壹、高齡化浪潮下財產權保護及運用之再思考
貳、事後介入機制之結構性失靈：監護與輔助宣告的「保護性僵局」
參、事前規劃工具之再檢視：意定監護與信託的機遇與風險
肆、最佳整合策略之建構：人身照護、財產管理分立，輔以與權力監督
伍、整合模式下之風險管理：信託關係人失能時之法律效果與應對策略
陸、結論
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